Ljubljana, Vič Rudnik , Rudnik

Opis

Na atraktivni lokaciji v Ljubljani (Rudnik) pod Golovcom, posredujemo pri prodaji prostorne hiše, ki omogoča popolnoma ločeno bivanje dveh gospodinjstev. 

Hiša je bila zgrajena leta 2012 in meri 203 m2.

Zemljišče okrog hiše meri 308 m2

Tlorisno obsega:

PRITLIČJE (samostojna stanovanjska enota z ločenim vhodom)

• hodnik
• kopalnica
• prostorna spalnica z izhodom na atrij
• dnevna soba s kuhinjo z izhodom na atrij

PRVO NADSTROPJE

• WC
• Utility
• Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
• Balkon

DRUGO NADSTROPJE

• Manjša spalnica ali kabinet
• Spalnica
• Kopalnica
• Spalnica z lastno kopalnico in izhodom na balkon

POMOŽNI PROSTORI

• Prostorna shramba
• Nadstrešek za 3 avtomobile (možnost izdelave električne polnilnice)

LOKACIJA 

Hiša se nahaja na izjemni lokaciji. Vsa infrastruktura, kot tudi sprehajalne površine so oddaljene le nekaj minut hoje.

• PST
• Golovec s čudovotimi sprehajalnimi površinami (gostilnica Orle)
• Nakupovalno središče Supernova (Cineplexx, McDonald's, Peek & Cloppenburg, Bauhaus, RUTAR, Clever fit Ljubljana Rudnik, Mercator, E.Leclerc...)
• Center mesta (Špica) - 25 min. hoje
• Obvoznica - 3 min. vožnje

DODATNE PREDNOSTI

• Hiša ima zaradi možnosti bivanja dveh ločenih gospodinjstev izjemen investicijski potencial (oddajnje ene ali obeh enot v najem).
• Zaradi izjemne lokacije pa se lahko stanovanja oddajajo tudi preko Airbnb in Bookinga.
• Pred hišo je možno parkirati tudi 5 avtomobilov.
• Pozicija atrija zagotavlja veliko mero intimnosti.
• Možnost izvedbe ogrevanja na toplotno črpalko (trenutno je ogrevanje na plin)
• Talno gretje
• ALU žaluzije na električno vodenje
• Drsna vrata, ki se odpirajo s pomočjo motorja in daljinskega upravljalnika
• Lokalna rekuperacija prostorov
• Vsi prostori imajo vgrajene klimatske naprave
• Opremljeno

Lepo vabljeni, vredno ogleda!

Za več informacij pokličite na 041 859 404

Pogoj prodajalca je, da kupec poleg plačila kupnine, prodajalcu povrne del stroškov prodaje v višini 2% +DDV.